아파트 구할 때 남동향과 남서향 비교하기

아파트 구할 때 남동향과 남서향 중 어떤 타입이 선호되는지 비교/분석 해보겠습니다. 남동향의 경우 해가 일찍 들어오고 남서향의 경우 해가 늦게까지 들어옵니다. 어느 타입이 선호될까요?

 

 

1. 남동향과 남서향이 많아지는 이유

최근 분양하는 아파트는 성냥갑 같은 단지배치를 지양하고 비스듬하게 남동향과 남서향으로 단지배치를 설계하고 있습니다. 단지배치를 [ 정남향으로 배치하면 동간 간격이 좁아보일 수 있어 ] 비스듬하게 배치하여 [ 최대한 시야를 확보하기 위해서 ] 남동향과 남서향으로 배치하고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

2. 남동향과 남서향 어느 타입이 선호될까?

일조량에 있어서는 남서향을 선호

남동향의 경우 해가 뜨자마자 거실에 해가들어오고, 오후 2~3시 정도에는 해가 들어오지 않습니다. 반면에 남서향의 경우 오전 11시쯤에 해가 들어와서 해가 질 때까지 해가 들어옵니다. 물론 하루종일 해가 들어오는 정남향이 더 선호되지만 정남향이 없다면 [ 상대적으로 해가 늦게까지 들어오는 남서향이 선호되는 것이 일반적 ]입니다.

 

아침형 인간이라면 남동향을 선호

남동향에는 해가 뜨자마자 동쪽에서 일조량을 누릴 수 있습니다. 그래서 [ 아침형 인간이라면 남동향을 선호할 수도 ] 있습니다. 아침잠을 즐기는 분들은 해가 뜨자마자 거실에 해가 들어와서 아침잠을 잘 못잘 수 있는데, 아침형 인간이라면 해가 뜸과 동시에 일어나서 기상 직후부터 일조량을 즐길 수 있기 때문이죠. 하지만 정오쯤 해가 중천을 넘어가면 남동향 타입은 일조량이 급격하게 줄어듭니다. 정오가 지나서부터 해가 본격적으로 들어오는 남서향과는 상반적이죠.

 

3. 2022년 분양한 아파트의 단지배치도

구미 원호자이 더포레(2022.6월)

구미 원호자이 더포레는 아파트 부지의 형태가 사각형의 형태가 아니어서 정남향 배치가 조금 어려웠을 수도 있을 것 같습니다. 하지만 남동, 남서배치를 함으로써 동간 간격을 조금 더 확보할 수 있고 단지가 넓어 보이는 효과를 보여줬습니다.

 

구미 원호자이 더포레 단지배치도

 

청주SK뷰자이(2022년 6월)

청주SK뷰 자이는 1000세대가 넘어가는 대형단지입니다. 하지만 대부분 정남향 배치로 개방감이 상대적으로 조금 떨어지는 경향이 있습니다. 정남향 배치로 부지 활용이 좋지 않아서 남동향과 남서향이라기 보다는 정동향, 정서향에 가까운 배치를 보여주고 있어 정남향이 아니라면 비선호동으로 남을 가능성도 있습니다.

 

청주 SK뷰 단지배치도

 

음성 푸르지오 더퍼스트(2022년 6월)

음석 푸르지오 더 퍼스트도 남동향과 남서향의 배치로 설계했습니다. 단지의 형태가 직사각형인데도 불구하고 남동향과 남서향으로 V자 설계를 함으로써 정남향으로 설계했을 때보다 동간 간격을 좀더 확보할 수 있습니다. 보통 동간격은 60~70m가 적정하다고 보이는데 이렇게 남동과 남서향으로 한다면 거실에서 보이는 동간 간격이 100m이상이 될 수도 있습니다. 앞동과는 간격이 좁을지 몰라도 개방감에 있어서는 정남향보다 훨씬 우위에 있습니다.

음성 푸르지오 더 퍼스트

 

 

4. 아파트 구매 전 일조량, 남서/남동/정남 확인은 필수

지금까지 아파트의 남동향, 남서향에 대해서 알아보았습니다. 일반적으로는 남서향이 남동향보다 선호되고 정남향이 있다면 정남향이 더 선호됩니다. 아파트는 가격도 비싸고 내 생활이 이루어지는 중심입니다. 구매하기 전에 충분히 고민하시고 아침, 점심, 저녁 3번정도 방문하셔서 일조량도 체크해보시는 것이 좋습니다.

 

남서향이라도 각도에 따라서 해가 너무 늦게 들어온다면 오히려 남동향이 더 좋을 수도 있고, 앞동에 가려져서 해가 들어오지 않는다면 일조시간이 길더라도 의미가 없기 때문이죠. 금리가 오른다고 해도 내 집 한 채는 가지는 것이 좋다고 생각합니다. 남동향과 남서향 등 꼼꼼하게 비교해보시고 좋은 아파트 매수하시길 바랄게요